Новости

Общая характеристика рынка торговых центров в г. Таганроге Ростовской области

Основными источниками торговых помещений в г. Таганроге являются торговые центры, встроено-пристроенные помещения, квартиры на первых этажах жилых зданий, переведенные в нежилой фонд, рынки, а также некапитальные строения (различные лари, павильоны и киоски).

В настоящее время торгово-развлекательные центры крайне популярны в г. Таганроге. По мнению ряда аналитиков, данный формат востребован не только арендаторами, но и покупателями. Данный факт объясняется тем, что на одной территории сосредоточенно большое количество магазинов с широким ассортиментом товаров, что упрощает процесс поиска необходимых товаров для покупателей, а наличие развлекательных зон делает это еще и приятным время препровождением для всех членов семьи.

В настоящее время в городе существует достаточно большое количество торговых объектов, позиционирующих себя в качестве торговых центров: ТЦ «ТУМ» (бывший универмаг), ТРЦ «Арбуз», ТЦ «Атриум», ТЦ «Москва», ТЦ «Радуга», ТЦ «Парус», ТЦ «Сити-центр», ТЦ «Андреевский», ТЦ «Мультицентр», ТЦ «Крюдор», ТЦ «Вапп Молл», ТЦ «Радуга» (бывший рынок «Радуга»).

Описание наиболее популярных торговых центров среди жителей г. Таганрога приведено в таблице ниже.

Таблица 1

Наименование

ТРЦ «Арбуз»

ТЦ «Москва»

ТЦ «Парус»

ТЦ «Сити-Центр»

ТЦ «Радуга»

Официальный интернет сайт

http://arbuz-161.ru/

http://www.taganrog-moscow.ru/about.html

http://parus-taganrog.ru/

Нет

http://radugatr20.ru/

Местоположение

Таганрог, ул. Бакинская 65

ул. Дзержинского, 165 Б

г. Таганрог, ул. Большая Бульварная, д.15

г. Таганрог, пер. Гоголевский, 2-2

г. Таганрог, пер.Гоголевский,4а

Изображение

ТЦ Арбуз Таганрог

ТЦ Москва Таганрог

ТЦ Парус Таганрог

ТЦ Сити-Центр Таганрог

ТЦ Радуга Таганрог

Описание

ТРЦ «Арбуз» открыт в декабре 2013 г. Располагается в наиболее интенсивно развивающемся районе города - Северный район.
 ТРЦ расположен в трех уровнях. Якорный арендатор - продуктовый супермаркет «Перекресток» (площадь магазина - 1570 кв. м), также имеется единственная в городе зона детских развлечений «Golden Park» (2 000 кв. м),кинотеатр, боулинг и пиццерия.

Площадь комплекса порядка 20000 кв.м торговых площадей.
Торговый Центр «Москва» располагает:
 - общей площадью 6700 кв.м;
 - коммерческой площадью 5300 кв.м;
- парковкой в 150 машиномест.
Целевая аудитория проекта - семейные молодые люди с различным уровнем дохода, ценящие комфорт совершения покупок и проведения досуга всей семьёй.
Якорный арендатор - сеть детских магазинов «Детский мир», занимающая 3 и 4 этажи.

ТЦ «ПАРУС» был открыт в ноябре 2007г. Общая площадь объекта - 8 505,2 кв.м.
Объект расположен в спальном районе на пересечении двух крупных улиц города: Большая Бульварная и Химическая, удобный подъезд автомобильного транспорта и стоянка на 250 легковых автомобилей.
На сегодняшний день в ТЦ работают на основе долгосрочных обязательств - на первом этаже крупный гипермаркет «Лента», на втором - этаже «М.видео» и мебельный салон «Много-Мебели».

Открытие ТЦ состоялось в 2011 г. Торговый центр «Сити-Центр» расположен на переулке Гоголевского и Фрунзе. Площадь под аренду составляет 4500 кв. м, общая площадь ТЦ - 5 000 кв. м. Якорными арендаторами являются супермаркет «Перекресток» (1500 кв. м) и магазин бытовой техники и электроники «М.видео» (2 000 кв. м).

Включает в себя 2 торговых павильона.
Новый 2-х этажный Торговый павильон «Радуга», площадью 2500 кв. м, вмещающий в себя 67 больших, просторных магазинов. Якорный арендатор - магазин цифровой техники DNS, расположенный на втором этаже.
Центральный 4-х этажный павильон «Фестиваль» площадью 5600 кв. м, вмещает в себя 193 магазина.

Самый крупный по своему масштабу торговый центр, расположенный в г. Таганроге - ТРЦ «Мармелад», который отличается от существующих торговых центров г. Таганрога своим более высоким классом и является единственным торговым центром такого уровня в городе.

ТРЦ «Мармелад» был построен в конце 2013 г. Общая площадь торгового центра – около 52 000 кв. м. Площадь, сдаваемая в аренду, порядка 38 000 кв. м. Его отличает выгодное местоположение, хорошая транспортная доступность, наличие большой парковки. Пул арендаторов представлен популярными российскими и зарубежными брендами, большинство из которых больше нигде в г. Таганроге не представлены. Наиболее крупные магазины: универмаг одежды «H&M», «Reserved», «MODIS», «Уютерра», «Зебра», продуктовый гипермаркет «Магнит». Развлечения представлены семизальным кинотеатром сети «Чарли», семейным развлекательным центром «Дейфи», интерактивным развлекательным комплексом «Trans-Force». Помимо этого в ТРЦ располагаются кафе и рестораны, например, «Сакура», «Олива’S» и довольно обширны фудкорд, представленный известными брендами «McDonald’s», «Subway», «Миа Пицца» и др.

Предыдущий материал

Семинар "Практические советы по процедуре оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Снижение налога на имущество"

Следующий материал

Ипотечный рынок в разных странах мира