Новости

Взыскания судебных расходов по спорам о кадастровой стоимости

По данным www.pda.pravo.ru[1] в июле 2017 года Конституционный суд признал несоответствующими основному закону положения Кодекса об административных правонарушениях (КАС), которые предусматривают возможность присуждения судебных расходов лицу, чей иск об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости удовлетворен судом независимо от того, укладывается ли расхождение между кадастровой и рыночной стоимостью в разумный диапазон отклонений. Тогда же Конституционный суд поручил законодателю уточнить правила распределения судебных расходов.

Согласно законопроекту №367470-7 «О внесении изменений в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации в части уточнения правил распределения судебных расходов по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости» в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 10,                    ст. 1391; 2017, № 31, ст. 4823) в Кодексу судопроизводства появится новая статья, в которой будут установлены случаи, в которых оплата судебных расходов будет возлагаться на административного ответчика, кроме того, согласно вышеуказанному законопроекту предполагается уточнение распределения бремени доказывания, а именно:

  • обязанность доказывания достоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, лежит на административном ответчике,
  • обязанность доказывания величины рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена (определена) его кадастровая стоимость, лежит на административном истце,
  • судебные расходы взыскиваются с административного ответчика в случаях удовлетворения требований:

- об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе в связи с исправлением ошибки в указанных сведениях;

- об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в связи с допущенной ошибкой при ее определении, повлекшей нарушение прав административного истца, когда ранее определенная в порядке массовой оценки кадастровая стоимость объекта недвижимости явно превышает его кадастровую стоимость, установленную судом в размере его рыночной стоимости.

Полный текст законопроекта №367470-7: http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_220118.pdf 

[1]https://pda.pravo.ru/news/view/147306/

Предыдущий материал

Оценщики ООО «Экспертное бюро» сдали единый квалификационный экзамен

Следующий материал

Актуальные вопросы налогообложения и банкротства