Проекты


Оценка рыночной стоимости нефтебазы

ООО «Экспертное бюро» была  проведена оценка рыночной стоимости  нефтебазы, расположенной в Ростовской области, общий объем резервуарного парка   до 10 000 м.3 По своей оперативной деятельности оцениваемая нефтебаза относится  к распределительной нефтебазе, предназначенной для приема, хранения и снабжения нефтепродуктами потребителей, территориально расположенных в районе обслуживания базы.

В настоящем проекте для целей проведения оценки нефтебаза рассматривалась с двух точек зрения:

  • как приносящее доход предприятие;
  • как имущественный комплекс.

В первом случае нефтебаза оценивалась в соответствии с методологией, применяемой для оценки приносящего доход бизнеса, с учетом её потенциала и ликвидности, во втором случае – оценивался комплекс недвижимого и движимого имущества.

Нефтебаза - это  узкоспециализированный объект имущества, который включает земельный участок с улучшениями в виде зданий и сооружений, резервуарный парк, железнодорожную  ветку с железнодорожной эстакадой, оборудование, передаточные устройства и т.д.  При оценки   нефтебазы оценщики компании  использовали  имеющуюся на открытом  рынке доступную информацию обо всех подобных объектах сравнения.  В компании при подготовке Отчета об оценке   использовалась  многоступенчатая система контроля качества оценки.